前海深港青年梦工场Building Introduction

位于深圳市前海深港现代服务业合作区，由前海管理局、香港青年协会与深圳市青年联合会于2014年12月共同发起成立，占地5.8万平方米，建筑面积2.7万平方米，是粤港澳大湾区首个深港跨境创新创业平台，被习近平总书记誉为"梦开始的地方"，获共青团中央授予全国唯一"青年创新创业跨境合作示范区"称号。

项目由中区（圆梦起步区）、北区（圆梦加速区）和南区（圆梦示范区）三区构成，覆盖企业"初创、加速、成熟"全生命周期。重点聚焦人工智能、具身智能、生命健康科技、金融科技、文化创意等前沿领域。截至2025年底，已累计孵化创业团队超1,600家，其中港澳台及国际团队超1,000家，在园团队535家，累计培育国家高新技术企业79家、专精特新企业22家，孵化团队累计融资总额达72亿元。

2024年，项目推出"1510"发展模式：坚持深港合作"一条主线"，构筑"1元创新坊"高质量产业空间（每月每平方米仅1元服务金即可享3年孵化服务），前海出资5亿元组建梦工场基金群，汇集香港五大高校创新资源，供给10万平方米产业空间。园区商业配套港资占比超八成，全面营造"港风港味港服务"，已成为港澳青年内地创业的"第一站"和深港协同发展的标志性载体。

详细地址：广东省深圳市南山区前湾一路

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入驻优势

Enterprise Advantages

业主直租

无中间环节，价格透明

面积灵活

100–2430㎡ · 精装/毛坯可选

红本备案

正规产权，可注册公司

招商直连

专属招商专员，高效对接

楼盘信息

Building Information

大厦名称：前海深港青年梦工场

物业类型：写字楼（甲级）

建筑面积：20.94万平方米

建筑楼层：多栋，每栋8层

竣工时间：2021年

电梯数量：客梯6部，货梯2部

标准层高：4.5 米

停车数量：地上800个

得房率：68%-85%

可注册：可红本注册

空调配置：中央空调

交付标准：精装修/毛坯

物业公司：前海管理局

开发商：前海管理局

微信一对一招商咨询

136-7086-0171

在租户型

Available Units

实时更新 · 精选优质房源

可租低区实景仅供参考

前海深港青年梦工场128㎡精装办公室

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                                    元/㎡/月
                                

128㎡

128㎡低区精装带家具

可租中区实景仅供参考

前海深港青年梦工场215㎡全景落地窗

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                                    元/㎡/月
                                

215㎡

215㎡中区全景落地窗

可租高区实景仅供参考

前海深港青年梦工场330㎡电梯口户型

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                                    元/㎡/月
                                

330㎡

330㎡高区电梯口户型

可租低区实景仅供参考

前海深港青年梦工场85㎡拎包入驻

                                    面议
                                    元/㎡/月
                                

85㎡

85㎡低区拎包入驻

更多可租面积： 130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡！

以上面积均可咨询，另有更多户型，欢迎来电了解！

* 以上信息仅供参考，实际面积、租金以现场勘察及签约合同为准！